{"schema_version":"1.0","attribution":"Landomo","generated_at":"2026-09-05T01:55:37.444Z","catalog_reviewed_at":"2026-08-21","scope":"country","scope_country":"fi","content_status":"evidence-qualified","human_indexability":"index, follow","content_language":"fi-FI","canonical_feed_url":"https://fi.landomo.com/research-feed.json","human_url":"https://fi.landomo.com/research/fi","country_count":1,"study_count":6,"methodology":{"unit_of_observation":"Aktiivinen lähderivi on ilmoitustietue, joka oli mukana Landomon aineistossa tallennushetkellä. Aineistossa mukana oleva lähdemerkintä on yksi luotu portaaliavain; merkintöjä ei yhdistetä yksilöidyiksi julkaisijoiksi. Lähdemerkintä liitetään maakohtaiseen kohorttiin sen päämarkkinan perusteella, joten sen rivien kokonaismäärä ei ole maakohtaisesti suodatettu kansallinen luku. Lähderivi ei vastaa yhtä yksilöityä kiinteistökohdetta eikä toteutunutta kauppaa.","country_assignment":"Kukin lähde liitetään maakohtaiseen kohorttiin päämarkkinansa perusteella, joten lähteen lähderivien kokonaismäärä voi sisältää kyseisen maan ulkopuolisia rivejä.","city_scope":"Kaupunkiluettelo suodattaa aktiiviset rivit maan mukaan ja ryhmittelee ne sitten markkinan kaupunki- tai kuntakentän perusteella. Hyväksyntä ja järjestys perustuvat aktiivisten rivien täysiin kokonaismääriin; tutkimustaulukot ja niiden 5 000 rivin tutkimuskynnys laskevat yhteen vain seitsemän normalisoidun ilmoitustyypin luokat. Markkinalla on normaalisti oltava vähintään 5 000 täyttä riviä ja kolme paikkakuntaa, joiden tiedoissa ei ole eheysongelmia; kaupungilla normaalisti vähintään 300 täyttä riviä, ja kaupunkeja on enintään 60 markkinaa kohti. Bosniaa koskeva tarkistettu Search Console -kysyntäkohortti voidaan hyväksyä vähintään 20 täydellä rivillä. Kyseessä on valikoitu kaupunkiotos, ei kansallinen kohdevalikoima.","price_interpretation":"Pyyntihinnat perustuvat ilmoituksiin, eivät toteutuneisiin kauppahintoihin.","price_medians_published":false,"publication_gate":"Sivu on julkaistu, jotta tutkimuskehys ja puuttuva aineisto ovat avoimesti nähtävillä. Se on suljettu indeksoinnilta, kunnes päivitetty tilannekuva täyttää alla ilmoitetun aineistokynnyksen."},"countries":[{"country_code":"fi","country_name":"Suomi","in_language":"fi-FI","canonical_hub_url":"https://fi.landomo.com/research/fi","portal_snapshot_at":"2026-08-01T20:16:48.268Z","geo_snapshot_at":null,"limitations":["Sama kohde voi esiintyä useassa portaalissa, joten lähderivien määrä ei vastaa yksittäisten kiinteistökohteiden määrää.","Tilannekuvat kattavat Landomon aineistossa mukana olevat lähteet. Ne eivät ole täydellisiä kansallisia kohdevalikoimia eivätkä arvioita portaalien markkinaosuuksista.","Kukin lähde liitetään maakohtaiseen kohorttiin päämarkkinansa perusteella, joten lähteen lähderivien kokonaismäärä voi sisältää kyseisen maan ulkopuolisia rivejä.","Pyyntihinnat perustuvat ilmoituksiin, eivät toteutuneisiin kauppahintoihin.","Portaali- ja kaupunkitilannekuvat on tallennettu eri päivinä, eikä niiden lukuja koskaan lasketa yhteen.","Luodut lähdemerkinnät ovat portaaliavaimia, eivät yksilöityjä julkaisijoita; aliakset tai alueelliset merkinnät voivat kuulua samalle julkaisijalle."],"evidence":{"represented_source_count":5,"active_source_rows":117573,"classified_source_rows":117573,"unclassified_source_rows":0,"classification_rate":1,"normalized_type_count":6,"type_counts":{"apartments-for-rent":26801,"apartments-for-sale":45058,"houses-for-rent":3107,"houses-for-sale":33361,"land-for-sale":7508,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":1738},"rental_rows":29908,"sale_rows":87665,"apartment_rows":71859,"house_rows":36468,"land_rows":7508,"commercial_rows":1738,"largest_source_share":0.8928835702074456,"concentration_hhi":0.802169535526055,"effective_source_count":1.2466192690105213,"sampled_city_count":0,"sampled_city_source_row_bucket_sum":0,"diverse_sampled_city_count":0,"represented_sources":[{"source_id":"etuovi-fi","source_name":"Etuovi","source_domain":"etuovi.com","active_source_rows":104979,"classified_source_rows":104979,"type_counts":{"apartments-for-rent":25347,"apartments-for-sale":35905,"houses-for-rent":2682,"houses-for-sale":31897,"land-for-sale":7419,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":1729}},{"source_id":"opkoti-fi","source_name":"OP Koti","source_domain":"op-koti.fi","active_source_rows":7171,"classified_source_rows":7171,"type_counts":{"apartments-for-rent":0,"apartments-for-sale":7171,"houses-for-rent":0,"houses-for-sale":0,"land-for-sale":0,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0}},{"source_id":"oikotie-fi","source_name":"Oikotie","source_domain":"oikotie.fi","active_source_rows":3884,"classified_source_rows":3884,"type_counts":{"apartments-for-rent":1155,"apartments-for-sale":1215,"houses-for-rent":401,"houses-for-sale":1113,"land-for-sale":0,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0}},{"source_id":"huoneistokeskus-fi","source_name":"Huoneistokeskus","source_domain":"huoneistokeskus.fi","active_source_rows":1236,"classified_source_rows":1236,"type_counts":{"apartments-for-rent":20,"apartments-for-sale":767,"houses-for-rent":0,"houses-for-sale":351,"land-for-sale":89,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":9}},{"source_id":"vuokraovi-fi","source_name":"Vuokraovi","source_domain":"vuokraovi.com","active_source_rows":303,"classified_source_rows":303,"type_counts":{"apartments-for-rent":279,"apartments-for-sale":0,"houses-for-rent":24,"houses-for-sale":0,"land-for-sale":0,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0}}],"sampled_cities":[]},"studies":[{"id":"fi:source-coverage","topic":"source-coverage","title":"Suomi — kiinteistöilmoitusten lähdekattavuus","question":"Kuinka laaja aineistossa mukana olevien lähdemerkintöjen kattavuus on?","answer_summary":"Suomi — Lähdekattavuus: Aineistossa mukana oleva lähdemerkintä: Etuovi — 104 979 / 117 573 Aktiiviset lähderivit (Osuus aineistossa mukana olevista lähderiveistä: 89,3 %); Aineistossa mukana olevat lähdemerkinnät: 5. Kukin lähde liitetään maakohtaiseen kohorttiin päämarkkinansa perusteella, joten lähteen lähderivien kokonaismäärä voi sisältää kyseisen maan ulkopuolisia rivejä.","interpretation_note":"Aineistossa mukana olevia lähdemerkintöjä ja niiden lähderivimääriä verrataan. Lähderivimääriä ei esitetä yksittäisten kiinteistökohteiden määrinä, portaalien täydellisinä kohdevalikoimina, yksilöityinä julkaisijoina eikä markkinaosuuksina.","evidence_threshold":"Vähintään 2 aineistossa mukana olevaa lähdemerkintää, joista kummassakin on vähintään 500 lähderiviä, ja yhteensä 5 000 aktiivista lähderiviä. Jokainen tutkimuksen edellyttämä tilannekuva on päivättävä viimeistään arviointipäivälle, ja se saa olla enintään 90 päivää vanha.","canonical_url":"https://fi.landomo.com/research/fi/source-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"fi:listing-type-mix","topic":"listing-type-mix","title":"Suomi — ilmoitustyyppien jakauma","question":"Mitkä kohde- ja kauppatyypit hallitsevat tilannekuvaa?","answer_summary":"Suomi — Ilmoitustyyppien jakauma: Normalisoitu ilmoitustyyppi: Myytävät huoneistot — 45 058 / 117 573 Luokitellut lähderivit (Osuus luokitelluista lähderiveistä: 38,3 %). Kukin lähde liitetään maakohtaiseen kohorttiin päämarkkinansa perusteella, joten lähteen lähderivien kokonaismäärä voi sisältää kyseisen maan ulkopuolisia rivejä.","interpretation_note":"Lähderivit ryhmitellään luettelon seitsemään vakiintuneeseen ilmoitustyyppiin, ja niiden osuus luokitelluista riveistä esitetään.","evidence_threshold":"Vähintään 5 000 luokiteltua lähderiviä, vähintään 90 prosentin luokituskattavuus ja 4 normalisoitua tyyppiä, joissa kussakin on vähintään 100 lähderiviä. Jokainen tutkimuksen edellyttämä tilannekuva on päivättävä viimeistään arviointipäivälle, ja se saa olla enintään 90 päivää vanha.","canonical_url":"https://fi.landomo.com/research/fi/listing-type-mix","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"fi:rent-versus-sale","topic":"rent-versus-sale","title":"Suomi — aineistossa mukana olevien vuokra- ja myynti-ilmoitusten jakauma","question":"Painottuuko aineistossa mukana oleva tilannekuva vuokraukseen vai myyntiin?","answer_summary":"Suomi — Vuokraus ja myynti: Vuokrailmoitusten lähderivit: 29 908 (Osuus aineistossa mukana olevista lähderiveistä: 25,4 %); Myynti-ilmoitusten lähderivit: 87 665 (Osuus aineistossa mukana olevista lähderiveistä: 74,6 %); Aktiiviset lähderivit: 117 573. Kukin lähde liitetään maakohtaiseen kohorttiin päämarkkinansa perusteella, joten lähteen lähderivien kokonaismäärä voi sisältää kyseisen maan ulkopuolisia rivejä.","interpretation_note":"Saman portaalitilannekuvan olennaiset luokitellut lähderiviluokat lasketaan yhteen. Tuloksesta ei arvioida kansallista asuntokantaa tai kysyntää.","evidence_threshold":"Vähintään 5 000 luokiteltua lähderiviä ja vähintään 90 prosentin luokituskattavuus sekä vuokrailmoitusten lähderivejä vähintään 500 ja myynti-ilmoitusten lähderivejä vähintään 500. Jokainen tutkimuksen edellyttämä tilannekuva on päivättävä viimeistään arviointipäivälle, ja se saa olla enintään 90 päivää vanha.","canonical_url":"https://fi.landomo.com/research/fi/rent-versus-sale","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"fi:apartments-versus-houses","topic":"apartments-versus-houses","title":"Suomi — aineistossa mukana olevien huoneisto- ja taloilmoitusten jakauma","question":"Ovatko huoneistot vai talot näkyvämmin esillä aineistossa mukana olevissa lähteissä?","answer_summary":"Suomi — Huoneistot ja talot: Huoneistoilmoitusten lähderivit: 71 859 (Osuus aineistossa mukana olevista lähderiveistä: 61,1 %); Taloilmoitusten lähderivit: 36 468 (Osuus aineistossa mukana olevista lähderiveistä: 31 %); Aktiiviset lähderivit: 117 573. Kukin lähde liitetään maakohtaiseen kohorttiin päämarkkinansa perusteella, joten lähteen lähderivien kokonaismäärä voi sisältää kyseisen maan ulkopuolisia rivejä.","interpretation_note":"Huoneisto- ja taloilmoitusten lähderivejä verrataan vuokra- ja myyntiluokissa. Maa-alueiden ja liikekiinteistöjen luokat jätetään vertailun ulkopuolelle.","evidence_threshold":"Vähintään 90 prosentin luokituskattavuus, yhteensä 5 000 huoneisto- ja taloilmoituksiin kuuluvaa lähderiviä, joista vähintään 500 on huoneistoilmoitusten ja vähintään 500 taloilmoitusten lähderivejä. Jokainen tutkimuksen edellyttämä tilannekuva on päivättävä viimeistään arviointipäivälle, ja se saa olla enintään 90 päivää vanha.","canonical_url":"https://fi.landomo.com/research/fi/apartments-versus-houses","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"fi:source-concentration","topic":"source-concentration","title":"Suomi — aineistossa mukana olevien lähdemerkintöjen keskittyneisyys","question":"Kuinka keskittynyt tilannekuvan lähdejakauma on?","answer_summary":"Suomi — Lähteiden keskittyneisyys: Aineistossa mukana oleva lähdemerkintä: Etuovi — 104 979 / 117 573 Aktiiviset lähderivit; Suurimman lähdemerkinnän osuus: 89,3 %; Lähdemerkintöjen keskittyneisyys (HHI asteikolla 0–1): 0,802. Kukin lähde liitetään maakohtaiseen kohorttiin päämarkkinansa perusteella, joten lähteen lähderivien kokonaismäärä voi sisältää kyseisen maan ulkopuolisia rivejä.","interpretation_note":"Tuloksena esitetään suurimman mukana olevan lähdemerkinnän osuus, HHI asteikolla 0–1 ja lähdemerkintöjen efektiivinen määrä. Mittarit kuvaavat Landomon luotujen portaaliavainten tilannekuvaa, eivät yksilöityjä julkaisijoita tai portaalien kansallisia markkinaosuuksia.","evidence_threshold":"Vähintään 2 aineistossa mukana olevaa lähdemerkintää, joista kummassakin on vähintään 500 lähderiviä, ja yhteensä 5 000 aktiivista lähderiviä. Jokainen tutkimuksen edellyttämä tilannekuva on päivättävä viimeistään arviointipäivälle, ja se saa olla enintään 90 päivää vanha.","canonical_url":"https://fi.landomo.com/research/fi/source-concentration","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"fi:classification-coverage","topic":"classification-coverage","title":"Suomi — ilmoitusluokituksen kattavuus","question":"Kuinka kattava normalisoitu ilmoitustyyppien luokitus on?","answer_summary":"Suomi — Luokituksen kattavuus: Luokitellut lähderivit: 117 573 / 117 573 Aktiiviset lähderivit (Normalisoidun luokituksen kattavuus: 100 %); Seitsemän normalisoidun tyypin ulkopuolelle jäävät rivit: 0. Kukin lähde liitetään maakohtaiseen kohorttiin päämarkkinansa perusteella, joten lähteen lähderivien kokonaismäärä voi sisältää kyseisen maan ulkopuolisia rivejä.","interpretation_note":"Normalisoituihin tyyppiluokkiin kuuluvat rivit erotetaan portaalitilannekuvan rivien kokonaismäärästä, ja luokittelematon loppuosa esitetään sen sijaan, että seitsemän luokan oletettaisiin kattavan kaikki rivit.","evidence_threshold":"Vähintään 1 000 aktiivista lähderiviä, vähintään 80 prosentin luokituskattavuus ja 3 normalisoitua tyyppiä, joissa kussakin on vähintään 100 lähderiviä. Jokainen tutkimuksen edellyttämä tilannekuva on päivättävä viimeistään arviointipäivälle, ja se saa olla enintään 90 päivää vanha.","canonical_url":"https://fi.landomo.com/research/fi/classification-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}}]}]}