Kerrostalo – Hyvinkää, Talvisilta, Kirjavatolppa

Myytävä 4h asunto, 66 m²

Hyvinkää, Talvisilta, Kirjavatolppa

2 Makuuhuoneet

92.000 €

1.394 €/m²

Julkaistu 3.5.2026

Tietoja tästä ilmoituksesta

Tilava kolmio lähellä keskustan palveluja. Erinomainen pohjaratkaisu, lasitettu parveke. Ylin 3. kerros, ei hissiä. Isossa kylpyhuoneessa on hieno kalustesauna, (helposti myös purettavissa). Hoitovastike 346,50€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö). Koneellinen poistoilma, iso rauhallinen oma tontti. Tämänkin kodin myy: Sami Paulig 040 5332289 Autan myös sinun kotisi myynnissä. Tilaa ilmainen arviokäynti​ Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​ Tilaa ilmainen arviokäynti​ Jaa: .id-share-buttons { display: flex; } .id-share-btn { background: #2e2e2e; color: #fff; cursor: pointer; display: block; min-width: 1.5em; overflow: hidden; text-align: center; } .id-share-btn svg { display: block; height: auto; width: auto; } .id-share-btn path { fill: #fff } .id-share-facebook { background: #3b5998; } .id-share-twitter { background: #0F1419; } .id-share-linkedin { background: #0077b5; } .id-share-whatsapp { background: #25d366; } .id-share-copylink { } .id-share-buttons input { cursor: pointer; opacity: 0; position: absolute; } Asunnon perustiedot Kotiavain 80457680 Osoite Kirjavantolpankatu 6, 05830 Hyvinkää Tyyppi Kerrostalo Omistusmuoto Oma Huoneistoselitelmä 3h+k+s+kph+vh+lasitettu parveke Huoneet 3 Asuintilojen pinta-ala 66 m² Kokonaispinta-ala 66 m² Lisätietoja pinta-alasta Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi Kerros 3/3 Rakennusvuosi 1977 Käyttöönottovuosi 1977 Vapautuminen Sopimuksen mukaan Hinta ja kustannukset Myyntihinta 84 134 € Velkaosuus 7 866 € Velaton hinta 92 000 € Neliöhinta 1 393,94 €/m² Hoitovastike 346,50 € / kk Rahoitusvastike 92,40 € / kk Yhtiövastike yhteensä 438,90 € / kk Muut maksut Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 12 e/viikkovuoro/kk Autopaikkamaksu 12 e/kk Sähköauton latauspaikkamaksu 18 e/kk sekä käytetty sähköenergia läpilaskutuksena mittarin mukaan Vesimaksu 25 € / hlö Asunnon lisätiedot Sauna Oma sauna Parveke Kyllä Parvekkeen kuvaus Lasitettu Asunnon kunto Hyvä Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö Sähköliittymä siirtyy Ei Lunastusoikeus yhtiöllä Ei Lunastusoikeus osakkailla Ei Asunnon tilat ja materiaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (parketti), liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, lattialämmitys, WC-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) Saunan kuvaus Seinät (puu), Sähkökiuas, Kalustesauna (helposti poistettavissa) Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti) Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) Säilytystilojen kuvaus Kellarikomero Kattotyyppi Tasakatto Katon kuvaus Huopa Taloyhtiö Taloyhtiön nimi Asunto Oy Nurmelanhovi Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Harry Harjula, Riku Harjula, Polkkakuja 1 E 14, 05810, Hyvinkää, 0400 528 778 Huolto Huoltoyhtiö Hissi Ei Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 30 kpl, Muut tiedot: Autopaikkajako jonotuslistalla. Sähköautojen latausvalmius 6 autopaikalla, latauspaikasta sovittava erikseen. Lataaja vastaa latauskuluista. Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja sauna Tehdyt remontit 2002 Sauna- ja pesuhuonesaneeraus 2002 Lämpöverkon tasapainotus, KL-laitteiston uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2003 Parvekkeet ja sokkelit saneerattu, parvekelasit ja parvekelattioiden kaakelit asennettu 2005 Kattopinnoitteiden uusiminen (2013 kattoviemärin korjaus ja kattoluukkujen uusiminen) 2008 Lukituksen uusiminen 2009 – 2014 Raja-aitojen uusiminen ja parkkipaikan tasaus 2013 Pesutuvan maalaus 2014 IV-hormien nuohous 2016 Putkiston kuntotutkimus ja parvekkeiden vedenpoiston korjaus, pesu sekä syöksytorvien korjaus 2016 Koodilukkojen uusiminen 2017 Vesikalusteiden kuntokartoitus ja huoltokierros 2017 Yleinen asbestikartoitus pintamateriaaleista ja rakenteista 2017 Pysäköintialueiden lämmitysrasioiden uusiminen 2018 Porraskäytävien maalaus, ala-aulojen akustolevyjen uusiminen ja palopostien vaihto sammuttimiin 2018 Ulkovalaisinten uusiminen ledeiksi 2018 Sadevesipohjaviemärien painehuuhtelu, videokuvaus ja imeytyskenttien tarkastus 2018 A-talon päädyn julkisivusaneeraus ja molempien talojen sisääntulojen ulkokattojen lisälämmöneristys 2019 Parvekelasien kuntokartoitus ja huolto 2020 Väestösuojan tiiveyskoe ja määräaikaistarkastus 2021 Vesikattojen kuntokartoitus ja huolto 2021-2022 Pohjakerrosten käyttöveden runkoputkien uusiminen, lämpölinjojen eristeiden asbestipurku ja uud.eristys sekä kuivaushuoneiden puhallinkuivainten uusiminen 2023 Ikkunoiden, parvekeovien ja takaovien uusiminen, parvekkeiden paneeliseinien saneeraus, julkisivujen koristelasilevyjen vaihto ja sähköautojen latausinfravalmiuden toteutus (6ap, 11kW, latausasemat toteutetaan kysynnän mukaan) 2024 Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten uusiminen 10v akulle 2024 IV-nuohous, iv-koneiden huolto, ilmamäärämittaukset ja venttiilien säädöt Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen ja PTS:n mukaan: 2025 Kylmäkellarien kylmälaitt., eristysten ja häkkikomeroiden purkutyöt (tilat jätetään tyhjiksi tässä vaiheessa). Purkutyöt tehtävä asbestipurkuina. (10 000 e) 2025 Porrashuoneiden ja yhteistilojen valaisimet liiketunnist.ledeiksi (9 000 e) 2025 Porraskäytävien vaahtosammuttimien 2v. tarkastus (500 e) 2025 LJH ohivirtaussuodattimen vaihto (300 e) 2025 Parv. seinäpanelointien ja julkisivulevyasennusten takuuajan päättyminen 2026 Ikkunoiden suodatinten vaihtokierros (Biobe Thermoplus 60) (2 000 e) 2026 Ikkuna- ja oviurakan takuutarkastukset 2026 Saunojen (vain yhteiskäyt.löylyhuoneet) saneeraus (16 000 e) 2026 Vesikaton kuntokartoitus ja huolto (2 000 e) 2027 Rappujen ulko-ovien uusiminen (18 000 e) 2027 Saunojen (vain yhteiskäyt.löylyhuoneet) saneeraus (16 000 e) 2028 SV-imeytyskaivojen kivipesien avaus ja uusiminen (8 000 e) 2028 Jätevesiviemärien kuvaus, valurautaosuuksien määrän varmistaminen ja kuntokartoitus (4 000 e) 2029 Parvekelasien kuntokartoitus ja huolto (2 000 e) 2030 Lukoston uusiminen (20 000 e) 2031 Väestösuojan tiiveyskoe ja määräaikaistarkastus (4 000 e) 2034 Palovaroitinten 10v akkujen uusiminen / varoittimien vaihto (4 000 e) 2034 10v energiatodistusten uusiminen (2 000 e) 2034 IV-nuohous, iv-laitt.huolto, ilmamäärämittaukset ja venttiilien säädöt (8 000 e) 2035 Vesikaton pinnoitteen uusiminen (100 000 e) 2037 Patteriverkoston kuntokartoitus, patterien uusiminen tarpeen mukaan (kartoitetaan samalla parvekeseinien höyrynsulkumuovien lisäys sisäpuolelta ja laattaraon täyttö uretaanilla, mikäli OH-pattereita vaihdetaan laajemmin) (30 000 e). Em. kustannukset ovat karkeita arvioita. Korjaukset pyritään ajoittamaan siten, että ehdotettu hoitovastike riittää korjausten ja huoltojen rahoittamiseen. Laskelma ei ota huomioon talkootöitä, kylpyhuoneremontteja tai yllättäviä korjaustarpeita. Energialuokka D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa 17.4.2034 asti. Tontin pinta-ala 6 182 m² Tontin omistus Oma Kaavoitustiedot Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11 Kaavoitustilanne Asemakaava Muut lisätiedot Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: kph 2006, mh ja oh seinän oviaukko (kulkuaukko kantavaan väliseinään) 2008. Kph:ssa irtokalustesauna ei kiinteänä rakenteena Muut kohteet alueella Hyvinkää, Kirjavatolppa Lainalaskuri Laske lainan kuukausierä

Mitä sisältyy

Parveke

Sijainti

Kartta latautuu pian

Aluetiedot pyynnöstä

Lähikohteet ladataan, kun tämä osio tulee näkyviin.

Ilmoitettu palvelussa

Huoneistokeskus

92.000 €

Etuovi

92.000 €