Omakotitalo – Leppävirta, Karvilanniemi
Ei enää saatavilla

Tämä ilmoitus ei ole enää aktiivinen. Säilytämme sen täällä viitteeksi, mutta tiedot voivat olla vanhentuneita.

Myytävä talo, 91 m², tontti 68000 m²

Leppävirta, Karvilanniemi

2 Makuuhuoneet

278.000 €

3.055 €/m²

Julkaistu 3.6.2026

Tietoja tästä ilmoituksesta

Harvoin tarjolla etelään avautuva niemitontti, jossa aurinko kiertää pihapiirin. Tämä poikkeuksellinen kokonaisuus yhdistää laadukkaan vapaa-ajan asumisen, vakituisen kodin mahdollisuuden sekä saaressa olevan metsäalueet. Vuonna 2001 valmistunut hirsitalo soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Kodikkaassa ja toimivassa kokonaisuudessa yhdistyvät luonnonläheisyys ja asumismukavuus. Ikkunoista ja oleskelutiloista avautuvat näkymät järvelle, ja rakennuksen sijoittelu tontilla hyödyntää hienosti niemen tarjoaman avaruuden ja valon. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi rantasauna , jossa nautit aidosta suomalaisesta saunakokemuksesta aivan veden äärellä. Vuonna 2017 valmistunut autotalli tuo käytännöllisyyttä ja lisää säilytystilaa niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön. Niemitontti ja eteläsuunta tekevät tästä kokonaisuudesta erityisen – vastaavia on harvoin tarjolla. Kokonaisuuteen kuuluu myös vastapäisessä saaressa sijaitseva metsäalue. Tämä tuo merkittävää lisäarvoa: mahdollisuus omaan rauhaan, virkistyskäyttöön tai pitkän aikavälin sijoitukseen. Tilaa ilmainen arviokäynti​ Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​ Tilaa ilmainen arviokäynti​ Jaa: .id-share-buttons { display: flex; } .id-share-btn { background: #2e2e2e; color: #fff; cursor: pointer; display: block; min-width: 1.5em; overflow: hidden; text-align: center; } .id-share-btn svg { display: block; height: auto; width: auto; } .id-share-btn path { fill: #fff } .id-share-facebook { background: #3b5998; } .id-share-twitter { background: #0F1419; } .id-share-linkedin { background: #0077b5; } .id-share-whatsapp { background: #25d366; } .id-share-copylink { } .id-share-buttons input { cursor: pointer; opacity: 0; position: absolute; } Asunnon perustiedot Kotiavain 80509330 Osoite Karvilanniementie 76a, 79100 Leppävirta Tyyppi Omakotitalo Huoneistoselitelmä 3h+k+s Huoneet 3 Asuintilojen pinta-ala 91 m² Muiden tilojen pinta-ala 42 m² Kokonaispinta-ala 133 m² Lisätietoja pinta-alasta Tarkistusmitattu: Ei Asuinkerrosten määrä 2 Rakennusvuosi 2001 Käyttöönottovuosi 2001 Vapautuminen Sopimuksen mukaan Hinta ja kustannukset Myyntihinta 278 000 € Velaton hinta 278 000 € Muut maksut Tiemaksu sisältää tien aurauksen talvella. Vesi ja jätevesi maksu sisältää umpisäiliön (6m3) tyhjennys 2krt vuodessa. Kiinteistövero 668 € / vuosi Vesi- ja jätevesimaksu 42 € / kk Puhtaanapito 19 € / kk Sähkölämmityksen kulutus 10000 Tiemaksut 249,30 € / vuosi Asunnon lisätiedot Sauna Oma sauna Muuta kauppaan kuuluvaa Sähköauton latauslaite , (Kauppaan ei kuulu: Liiterin polttopuut kuuluvat kauppaan, ulkovarastoidut polttopuut eivät kuulu kauppaan) Asunnon kunto Hyvä Energialuokka D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.04.2036 Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Leivinuuni/Takka Tulisija Takka Sähköliittymä siirtyy Kyllä Asunnon tilat ja materiaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali Hirsi Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (hirsi), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (uusittu 2023), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilat uusittu 2025 Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna uusittu 2025 Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali) Olohuoneen kuvaus Seinät (hirsi ja paneeli), lattiat (laminaatti) Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (paneeli ja maali), lattiat (laminaatti ja vinyyli), Yläkerran makuuhuoneen lattia vinyyli ja alakerran lattia laminaatti Säilytystilojen kuvaus Kylmä ulkovarasto ja kaapistot Kattotyyppi Harjakatto Katon kuvaus Huopa Asunnon tontti Tontin omistus Oma Kiinteistötunnus 420-422-5-165, 420-422-5-172 Tontin tyyppi Rantatontti Tontin pinta-ala 6,8 ha Tie perille Kyllä Kaavoitustiedot Leppävirran kunta Kaavoitustilanne Yleiskaava Muut rakennukset Rantasauna, liiteri, verkkovaja, autotalli/autokatos Muut lisätiedot Ranta Oma ranta Rannan tyyppi Järvi Muut kohteet alueella Leppävirta, Lainalaskuri Laske lainan kuukausierä

Sijainti

Kartta latautuu pian

Aluetiedot pyynnöstä

Lähikohteet ladataan, kun tämä osio tulee näkyviin.

Ilmoitettu palvelussa

Huoneistokeskus

278.000 €