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Myytävä talo, 100 m²
Ambérieu-en-Bugey
100.400 €
1.004 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Omakotitalo
Kategoria
100 m²
Pinta-ala
D
Energia
Tietoja tästä ilmoituksesta
Age : Homme de 82 ans
Bouquet : 100400 EUR
Rente : 786 EUR/mois
Prix d'achat : 159840 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Ville à la croissance constante depuis plusieurs décennies, Amberieu en Bugey bénéficie des moteurs que sont Lyon et Genève.
TER direction Lyon et Autoroute A42 à proximité
Belle maison. 100 m² sur un terrain d'un peu moins de 500 m²
4 chambres dont 1 bureau, une partie vie aussi confortable qu'agréable, vous trouvez ici l'investissement du « bon père de famille » par excellence.
Une véranda, 2 garages, cheminée et chauffage au gaz sont de bons agréments supplémentaires.
Cet investissement offrira sans nul doute une excellente rentabilité à terme.
Analyse financière : Dans un environnement hyper-favorable à l'investissement cette maison idéalement placé vous garantie une belle rentabilité
En partant d'une valeur de 240 000 EUR
Vous êtes propriétaire de cette maison pour seulement 159 840 EUR que vous financez avec un apport de 100 400 EUR (FAI) et en épargnant 786 EUR par mois
La revalorisation en cas de départ anticipé est de 30 %.
Toute répartition différente entre le bouquet et la rente est envisageable.Show more
Mitä sisältyy
Puutarha
Avaintiedot
Asuinpinta-ala100 m²
Makuuhuoneet4
EnergialuokkaD
PuutarhaKyllä
Kartta
Sijainti
Ambérieu-en-Bugey
Kartta ei käytettävissä
Tämä ilmoitus ei sisällä tarkkoja koordinaatteja.
Naapurusto
Lähipalvelut
Ambérieu-en-Bugey
Tarkkaa sijaintia ei saatavilla
Etäisyyksien laskemiseen tarvitaan ilmoituksen koordinaatit.
Rahoitus
Lainalaskuri
Arvioitu kuukausierä
516 €/kk
Korko 3,33 %Tod.korko 4,19 %
Käsiraha 10 %Laina 90 %
10.000 €90.400 € laina
Takaisinmaksu yhteensä123.941 €
Korko3,33 %
Todellinen vuosikorko4,19 %
Ohjeellinen arvio · Landomo ei ole asuntolainan välittäjä. · Rates updated huhtikuu 2026
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