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Pflegeapartments im ländlichen Versorgungsraum Mitteldeutschlands – Diskrete Vermarktung

Donndorf, Kloster Donndorf

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Myytävä 2h asunto, 50 m²

Donndorf, Kloster Donndorf

na dotaz

Julkaistu 7.7.2026

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Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist einzeln erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Anteilen am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Ausgestaltung möglich sein. Erwerb als Einzeleinheit oder im Paket ist darstellbar. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung kann grundsätzlich abgebildet werden. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Hausgeld- und Abrechnungsunterlagen geordnet verfügbar - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen im Objektkonzept enthalten - Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung ist in einem kleinstädtisch geprägten Umfeld in Mitteldeutschland verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet. Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Alltägliche Infrastruktur sowie medizinische Grundversorgung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Anbindung erfolgt über das überregionale Straßennetz. Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden. # Sonstiges Auf Anfrage erfolgt die Zusendung eines Exposés sowie der verfügbaren Objekt- und Vertragsunterlagen per E-Mail. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10770Näytä lisää

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