Myytävä 3h asunto, 39 m²
Tampere, Käpylä, Lappi
1 Makuuhuoneet
124.000 €
3.179 €/m²
Julkaistu 1.9.2026
Tietoja tästä ilmoituksesta
Tästä mainio koti hyvästä taloyhtiöstä, 55+ vuotiaille.
Käpylässä, aivan Näsijärven rantamaisemissa, olisi vapaana viihtyisä kaksio toimivalla pohjaratkaisulla. Tämä 39m² asunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa.
Tässä valoisassa asunnossa on siisti olohuoneeseen avautuva keittiö, erillinen makuuhuone ja mukavasti kaappitilaa niin makuuhuoneessa kuin eteisessäkin. Pesuhuone on laatoitettu ja siististi pidetty. Pohjoiseen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät puistoon ja kohti Rauhaniemeä. Tampereen kylpylä on aivan kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Tampereen Hopealahdella on monipuoliset yhteiset tilat, kuten ravintola ja kirjasto/TV-huone, kuntosali, remonttipaja, kerhohuone ja sauna. Talossa on myös palveluohjaaja. Rauhallisella pihalla on pihakeinu ja yhteistä seurustelutilaa. Käpytien sijainti on erinomainen – lähikauppa on aivan vieressä ja bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.
Esittely
Su 13.9.2026 klo 16.40 – 17.00
Esittelijä
Mikko Syrjänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tampere
0405061305
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Jaa:
.id-share-buttons {
display: flex;
}
.id-share-btn {
background: #2e2e2e;
color: #fff;
cursor: pointer;
display: block;
min-width: 1.5em;
overflow: hidden;
text-align: center;
}
.id-share-btn svg {
display: block;
height: auto;
width: auto;
}
.id-share-btn path {
fill: #fff
}
.id-share-facebook { background: #3b5998; }
.id-share-twitter { background: #0F1419; }
.id-share-linkedin { background: #0077b5; }
.id-share-whatsapp { background: #25d366; }
.id-share-copylink { }
.id-share-buttons input {
cursor: pointer;
opacity: 0;
position: absolute;
}
Asunnon perustiedot
Kotiavain
80472745
Osoite
Käpytie 8, 33180 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, parveke
Huoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros
2/6
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
123 226,55 €
Velkaosuus
773,45 €
Velaton hinta
124 000 €
Neliöhinta
3 179,49 €/m²
Hoitovastike
243,36 € / kk
Rahoitusvastike
8,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,54 € / kk
Muu vastike
56 € / kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto)
Makuuhuoneen kuvaus
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto)
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Katon kuvaus
Huopa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hopealahti
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Niina Tolkki, Insinöörinkatu 40, 33720, Tampere, 0207488148,
Huolto
Huoltoyhtiö
Hissi
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikkoja: 25 kpl, Piha-autopaikkoja: 29 kpl
Muuta taloyhtiöstä
Askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
2013 Autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena
2013 Parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena
2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena
2014 Talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö
2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen
2015 Turvakameroiden asennus ulko-oville
2015 Porrashuonevalojen uusiminen
2015 UPS-laitteen uusiminen
2015 Kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen
2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto
2016 Autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki
2016 Autohallin sulatuskaapeleiden uusinta
2016 A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen.
2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen
2017 Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto
2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
2019 Autohallikannen korjaus
2020 Käytävien kynnysten uusiminen
2020 Äänentoistolaitteiden hankinta
2020 Pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta
2020 Muuriaidan korjaus
2020 Aitaportin korjaus
2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc.
2021 Elementtisaumaus; Tarjouspyyntövaihe
2021 Kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys)
2021 Käytävien kynnysten uusiminen
2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi
2023 Vesimittareiden uusiminen
2024 Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumojen uusiminen
2025 Valaisinten uusinta yleisissä tiloissa
2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan
2026-2028 Viheralueiden ja istutusten korjaukset
2027 Lukostosarjoitus
2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2028 Hissien kuntoarvion teettäminen
2028 Parvekelasien huoltotarpeen kartoitus
2028 Lämmönvaihtimen uusinta
2029 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja peruskunnostus
2032 Käyttövesiputkiston saneeraus
joka vuosi: kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus
joka vuosi: parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan
Energialuokka
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.01.2034
Tontin pinta-ala
3 987 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
77 297,64 €
Tontin vuokranantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2055
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 03 565 611
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Lähikauppa vieressä n. 100 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m
Muut kohteet alueella
Tampere, Käpylä
Lainalaskuri
Laske lainan kuukausierä
Mitä sisältyy
Parveke
Hissi
Avaintiedot
Avaintiedot
Pinta-ala39 m²
Huoneet2
Makuuhuoneet1
KuntoRemontoitava
Yhtiövastike308 €
Sijainti
Kartta latautuu pian
Aluetiedot pyynnöstä
Lähikohteet ladataan, kun tämä osio tulee näkyviin.
Ilmoitettu palvelussa
Lainalaskuri
Arvioitu kuukausierä
518 €/kk
Käsiraha10 % · 12.400 €
12.400 €111.600 € laina
Laina-aika
Takaisinmaksu yhteensä155.305 €
Korko2,80 %
Ohjeellinen arvio · Landomo ei ole asuntolainan välittäjä. · Korot päivitetty: huhtikuu 2026