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Myytävä talo, 146 m²
Montélimar
7 655 500 Kč
52 434 Kč/m²
Listed 2 months ago · 22 Apr 2026
Omakotitalo
Kategoria
146 m²
Pinta-ala
B
Energia
Tietoja tästä ilmoituksesta
Exclusivité – Est de Montélimar – Maison de village rénovée – 5 chambres – garage – jardin
En Drôme provençale, idéalement située à seulement 15 minutes à l'Est de Montélimar, 20 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commodités, sur la commune de Saint-Gervais-sur-Roubion, cette maison de village entièrement rénovée développe une surface habitable d'environ 146,45 m² sur deux niveaux, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine équipée d'environ 13 m² ouverte sur un séjour de 36,64 m² avec mur en pierres apparentes, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Côté extérieur, le bien est implanté sur un terrain d'environ 770 m² avec deux accès. Le jardin, arboré, offre un cadre agréable pour un usage familial et permet l'aménagement d'un espace piscine.
Un spacieux garage de 40,47 m² complète l'ensemble, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité.
Avec ses 5 chambres, ce bien est particulièrement adapté à une grande famille, offrant des espaces permettant à chacun de disposer de son indépendance, tout en conservant des pièces de vie conviviales.
Ce bien conviendra également à un projet de résidence secondaire.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez L'Immo by Céline PASCAL au 06 63 10 02 35.
Cette annonce référence 331046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mitä sisältyy
Puutarha
Avaintiedot
Asuinpinta-ala146 m²
Makuuhuoneet5
Kylpyhuoneet1.0
EnergialuokkaB
PuutarhaKyllä
Ilmoitettu palvelussa
Synkronoitu 1 kuukausi sitten
Kartta
Sijainti
Montélimar
Kartta ei käytettävissä
Tämä ilmoitus ei sisällä tarkkoja koordinaatteja.
Naapurusto
Lähipalvelut
Montélimar
Tarkkaa sijaintia ei saatavilla
Etäisyyksien laskemiseen tarvitaan ilmoituksen koordinaatit.
Rahoitus
Lainalaskuri
Arvioitu kuukausierä
1.565 €/kk
Korko 3.33 %Tod.korko 4.19 %
Käsiraha 10 %Laina 90 %
31.000 €274.000 € laina
Takaisinmaksu yhteensä375.662 €
Korko3.33 %
Todellinen vuosikorko4.19 %
Ohjeellinen arvio · Landomo ei ole asuntolainan välittäjä.