%2Fot-real-estate-mediabank-prod%2F814%2F378%2Fsource%2F228873418&w=2048&q=75)
1 of 32
Myytävä tontti, 1072 m²
Vantaa
3 689 700 Kč
3 439 Kč/m²
Listed 53 days ago · 24 Apr 2026
Land
Category
1072 m²
Area
About this listing
Vantaan kaupungin Linnaisen kaupunginosassa sijaitseva erillispientalon rakennuspaikka. Kokonaisrakennusoikeus noin 163 m². Kaavamerkinnät AO-1, e=0,15, II. Kortteli 10006.
Kiinteistöä voi ja saa mennä omatoimisesti katsomaan, jonka käynnin ajaksi voi auton pysäköidä viereisen Rekitie 9:n pihatielle, esimerkiksi autotallin viereen.
Kiteytetysti kiinteistön perustiedot:
* Tällä hetkellä kiinteistön 92-405-3-123 rekisteriyksikkölaji: Tila ja sen pinta-ala on 1072 m².
* Vantaan kaupungin tonttijakokartan 10006_19-20_vvj mukaan tilasta ALFA muodostettavan tontin numero 19 ala tulee olemaan 1092 m².
* Kun tehokkuusluku e = 0,15, on muodostettavan tontin kokonaisrakennusoikeus noin 163 m² (1092 m² x 0,15 = 163,8).
* Kaavamerkinnät: AO-1, e=0,15, II. Erillispientalojen korttelialue.
* Kaavaselostuksen mukaan erillispientalojen korttelialueella saa rakentaa yhden asunnon tontin pinta-alan täyttä 900 m² kohti.
* Sähköliittymä
* Ei vesi- ja viemäriliittymiä, eikä hulevesiliittymää.
* Lentomelualuekarttaleikkeen mukaan Rekitie 9 sijaitsee lentomeluvyöhyke 3:lla (Lden 50-55dB).
* Tiemelu 2021 päivällä 7-22 -karttaleikkeen mukaan tiemelu pääosin 45-55 dB.
* Tiemelu 2021 yöllä 22-7 -karttaleikkeen mukaan tiemelu alle 45dB.
* Vantaan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan vapaa-ajan asuinrakennus: 31.12.1960 valmistunut vapaa-ajan asuinrakennus, jonka kerrosala on 15 kerros-m². Rakennusaine: Puu.
* Uudiskohteen tieltä purettavaksi tarkoitetussa vapaa-ajan asuinrakennuksessa on huone, sauna ja eteinen. Rakennuksen aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuinrakennus on aistinvaraisesti havainnoiden huonokuntoinen. Ei myydä kunnostettavaksi.
* Vantaan karttapalvelun mukaan kiinteistön maalajitiedot: Pääosin avokallio tai ohuen irtomaakerroksen peittämä kallio (Ka tai tumma rasteri) ja osin moreenia (Mr). Maalajikartassa maaperä on kartoitettu noin metrin syvyyteen. Maalajikartta on tehty pääosin 1980-luvulla ja edustaa sen aikaisia olosuhteita. Karttaa ei ole päivitetty.
* Maaperätutkimusta ei ole teetetty.
Alueella on asemakaava (vahvistettu 5.10.1988).
Vantaan yleiskaava 2020:ssä alue on AP-aluetta, asuinpientaloaluetta.
Purettavan vapaa-ajan asuinrakennuksen kaikkien rakenteiden, rakennusosien, järjestelmien tai laitteiden tekninen käyttöikä on ylitetty.
KH 90-00403, LVI 01-10424 Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostosta referaatti: "Tekninen käyttöikä tarkoittaa käyttöönoton jälkeistä aikaa, jona rakenteen, rakennusosan, järjestelmän tai laitteen tekniset toimivuusvaatimukset täyttyvät. Kun tekninen käyttöikä on kulunut umpeen, rakenne, rakennusosa, järjestelmä tai laite on tarkoituksenmukaista korvata uudella.
Tekninen käyttöikä perustuu käytössä oleviin tietoihin ja kokemukseen rakenteen, rakenneosan, järjestelmän tai laitteen kestävyydestä ja on yleistävä."
Saat minun kautta maksuttoman laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle
kodillesi, tontillesi tai toimitilallesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika
tapaamiseen.
Aurinkoisin terveisin Hannu
Hannu Savolainen
040 67 111 77, [email protected]
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, eMBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Saat minun kautta ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi, tontillesi tai toimitilallesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.
Aurinkoisin terveisin Hannu
Hannu Savolainen
040 67 111 77, [email protected]
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, eMBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Key Stats
Plot Area1072 m²
Price per m²3 439 Kč/m²
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Vantaa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Vantaa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
612 €/mo
2.80 % rateAPR 3.66 %
Down 10%Loan 90%
15.000 €132.000 € loan
Total repayable183.694 €
Interest rate2.80 %
APR3.66 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.