Myytävä 2h asunto, 37 m²
Joensuu, Kanervala
125.000 €
3.378 €/m²
Julkaistu 31.8.2026
Tietoja tästä ilmoituksesta
Nyt tarjolla tämä viehättävä katutason yksiö joka sijaitsee rauhallisella Kanervalan alueella Joensuussa. Asunnon 37 neliömetriä on jaettu tehokkaasti, tilava sauna sekä oma parveke tuovat lisäarvoa asumiseen. Avoin tupakeittiö on varusteltu jää-pakastinkaapilla, keraamisella liedellä sekä astianpesukoneella. Keittiössä yhden ihmisen tarpeisiin runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä kauppaan kuuluva pyykinpesukone!
Taloyhtiö lämpenee huolettomalla kaukolämmöllä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – läheltä löytyy bussipysäkki sekä hyvät pyöräilytiet. Joensuun keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä. 500 metrin päästä löytyy Sale sekä ravintola.
Asunto Oy Joensuun Leinikkipiha tarjoaa viihtyisän ympäristön ja hyvät palvelut. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin vakaaksi sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Jaa:
.id-share-buttons {
display: flex;
}
.id-share-btn {
background: #2e2e2e;
color: #fff;
cursor: pointer;
display: block;
min-width: 1.5em;
overflow: hidden;
text-align: center;
}
.id-share-btn svg {
display: block;
height: auto;
width: auto;
}
.id-share-btn path {
fill: #fff
}
.id-share-facebook { background: #3b5998; }
.id-share-twitter { background: #0F1419; }
.id-share-linkedin { background: #0077b5; }
.id-share-whatsapp { background: #25d366; }
.id-share-copylink { }
.id-share-buttons input {
cursor: pointer;
opacity: 0;
position: absolute;
}
Asunnon perustiedot
Kotiavain
80527156
Osoite
Leinikkitie 1a, 80130 Joensuu
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1 h+kt+s
Huoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
81 886,27 €
Velkaosuus
43 113,73 €
Velaton hinta
125 000 €
Neliöhinta
3 378,38 €/m²
Hoitovastike
188,70 € / kk
Rahoitusvastike
320,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
508,73 € / kk
Muut maksut
Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Parveke
Kyllä
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Tehdyt remontit
Huoltoyhtiö on tehnyt silikonisaumojen vaihdon pesuhuoneeseen sekä tiskipöydän taustaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke Kts. yhtiöjärjestys 17§. Lunastuslauseke koskee autokatososakkeita
934-939 ja lämmityspistokepaikkaosakkeita 940-947.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Keittiön kuvaus
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, Tupakeittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Siisti pesuhuone jossa varustuksena kauppaan kuuluva pyykinpesukone.
Saunan kuvaus
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Tilava sauna jossa ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Seinät (maali), lattiat (parketti)
Seinämateriaalien kuvaus
Maalatut seinät.
Lattiamateriaalien kuvaus
Tammiparkettia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kuvaus
Kumibitumikermi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Leinikkipiha
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Satu Malinen, Länsikatu 15 2B, 80110, Joensuu, 0102288300,
Huolto
Huoltoyhtiö
Hissi
Kyllä
Taloyhtiön autopaikat
Autokatoksia: 6 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja huoneistokohtainen varasto
Tehdyt remontit
– IV-kanavien nuohous, säätö ja raportointi, iv koneiden laakereiden vaihto 32kpl v. 2025
– Jätepisteen laajentaminen muovinkeräykselle v. 2022
– Molok Domino lingh pintakeräysastia 1/2 naapuritaloyhtiön kanssa. Pyörävaraston ja autokatoksen rimojen
öljyäminen v. 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitykseltä:
2026
– Sähköverkossa olevat palovaroittimet yhtiön vastuulla. Varoittimien testaus/tarkastus 1 krt/vuodessa, suodattimen vaihdon yhteydessä, yhtiön toimesta. Päätös tehty 2026
– Parvekelasitusten tarkastus, hallituksen toimesta. Päätös tehty 2026
– Kiinteistön 10 vuoden tarkastus, v. 2026–2027. Päätös tehty 2026
2027-2030:
– Energiatodistusten uusinta, voimassa 17.7.2027 asti. Suositeltu 2027
– Palovaroittimien uusinta. Suositeltu 2028
– Väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe, 10 vuoden välein. Suositeltu 2028
– Ulkomaalaukset, suunnittelu ja kilpailutus. Suositeltu 2029
– Ulkomaalaukset, toteutus ja valvontatyöt. Suositeltu 2030
Energialuokka
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.07.2027
Tontin pinta-ala
2 255 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
5 851,33 €
Tontin vuokranantaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2057
Kiinteistötunnus
167-007-0730-0008
Kaavoitustiedot
Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Muut lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia.
Muut kohteet alueella
Joensuu, Kanervala
Lainalaskuri
Laske lainan kuukausieräNäytä lisää
Mitä sisältyy
Parveke
Hissi
Avaintiedot
Avaintiedot
Pinta-ala37 m²
Huoneet1
Makuuhuoneet0
KuntoHyvä
Yhtiövastike509 €
Ilmoitettu palvelussa
Hintahistoria
Sijainti
Kartta latautuu pian
Aluetiedot pyynnöstä
Lähikohteet ladataan, kun tämä osio tulee näkyviin.
Lainalaskuri
Arvioitu kuukausierä
522 €/kk
Käsiraha10 % · 12.500 €
12.500 €112.500 € laina
Laina-aika
Takaisinmaksu yhteensä156.558 €
Korko2,80 %
Ohjeellinen arvio · Landomo ei ole asuntolainan välittäjä. · Korot päivitetty: huhtikuu 2026